Негосударственная экспертиза проектной документации выполняется согласно Градостроительному Кодексу Российской Федерации и согласно Постановлению Правительства РФ №1070 от 29 декабря 2008 г. «О негосударственной экспертизе проектных документов и результатов инженерных исследований».

Осуществление негосударственной экспертизы проектных документов существенно сокращает риски возврата документации при производстве обязательной госэкспертизы и минимализирует имеющиеся дефекты.

Экспертная оценка проектной документации помогает очень тщательно подготовиться к проверке от лица государственных органов контроля. Дополнительной привилегией негосударственной экспертизы проектных документов является более сжатый срок выполнения и меньшая цена производства всех требующихся процессов, чем при госпроверке.

Объект негосударственной экспертизы -это проектные документы в полной комплектации или отдельные их разделы, в том числе и результаты инженерных исследований.

Негосударственная экспертиза может выполняться в отношении проектных документов и результатов инженерных исследований любого объекта капстроительства (отдельного периода строительства, капремонта, реконструкции), а также объекта капстроительства, проектные документы которого на основании законодательства Российской Федерации подлежат обязательной госэкспертизе.

Предмет негосударственной экспертизы проектных документов – это оценка соответствия проектных документов:

- техническим регламентам (а также экологическим, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям госохраны объектов наследия культуры, требованиям промышленной, пожарной, радиационной, ядерной и другой безопасности);
- установленным сметным нормам в отношении оценки сметных документов;
- результатам инженерных исследований;
- градостроительному плану участка земли;
- градостроительным регламентам;
- национальным стандартам;
- стандартам компаний;
- заданию на проектирование.

Предмет негосударственной экспертизы итогов инженерных исследований – это оценка на их соответствие требованиям техрегламентов, а также заданию на осуществление инженерных исследований.